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	小股东如何实现对项目公司的控制	查看详情>>
	问题：我公司欲与其他公司成立项目公司合作开发房地产，我公司为小股东，如何实现我公司对项目公司的控制？答：公司章程的设置直接关系股东能否控制公司，即通过对股东会、董事会议事规则的设置，法定代表人任免方式，公司印鉴管理制度等来实现股东对公司的控制。**、由于贵公司为小股东，股东会按持股比例行使表决权，股东会的议事规则应设置为股东会决议经全体股东一致同意方能通过。**、项目公司应设立董事会而不是仅设置执行董事，同时根据贵公司在项目公司董事会中占有的席位确定董事会的议事规则，如贵公司在董事会中占有的席位较…

	物业管理业主委员会成立的条件是什么？具体程序是怎样的？	查看详情>>
	咨询问题：物业管理业主委员会成立的条件是什么？具体程序是怎样的？回答：根据《成都市物业管理业主大会规程》成房物管[2003]7号相关条款规定，成立条件：公有住房出售达到总建筑面积1/2以上的，商品房出售达到总建筑面积2/3以上且竣工交付使用满1年的，业主应当筹备业主大会的成立。具体程序：业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区（市）县房产管理部门（以下简称当地主管部门）和街道办事处（镇人民政府，下同）、社区居民委员会的指…

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	咨询问题：利用业主依法享有的共用部位、共用设施设备进行经营所得收益应当主要用于什么？回答：利用业主依法享有的共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应当主要用于补充专项维修资金。

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