4.  工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后          天内组织验收，并办理验收移交手续。



5.  验收时，工程项目合格率达到____________ %时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。



6.  乙方****自竣工日期起，为工程项目保修             年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。



7.  甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________       



____________________________________________________________________  。



8.  工程未验收的，甲方不得先行使用。



第八条   关于工程价款及结算



1.  双方约定按以下第____________    种方式支付工程款：



（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：



支付次数____________  支付阶段或时间____________           支付金额



****次______________________            支付____________        元；



****次______________________            支付____________         元；



第三次______________________            支付____________         元；



第四次____________     工程验收后            天         工程总造价的5%，约____________     元。



（2）其他支付方式：______________________             。



2.   双方同意工程的结算方法按下列第____________    种进行结算：



（1）固定****，本工程总价款为____________元；



（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元。



a.  乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；



b.  瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；



c.  实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；



d.  木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；



e.  其他按项项目按项计算；



f.  其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；



g.  估价项目测量后再具体报价；



h.  经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。



3.  特别费用的约定：



（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。



（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。



（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。



（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。



4.  乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。



5.  工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后           天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。



第九条   工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。



第十条   责任与罚则



1.  施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。



2.  因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。



3.  因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。



4.  甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。



5.  未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。



6.  因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。



7.  乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。



第十一条   双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。



第十二条   附    则



1.  本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。



2.  本合同履行完成后自动终止。



甲方（签字）：________________________  乙方公司（盖章）：____________             



现场代表（签字）：___________________  现场代表（签字）： ____________



证件名称：______________________  证件名称：______________________ 



颁发机构：______________________  颁发机构：______________________



证件号码：______________________  证件号码：______________________



__________  年 ____月____ 日___________年____ 月___日